15日上午，潍坊市潍城区玫瑰国际小区业主胡先生向本报反映，他家的房子因为具有质量问题，不断没处理，因此本年没缴纳物业费。跟着气候慢慢变冷，小区物业起头代收供暖费并奉告胡先生，若是不交齐物业费，将不给他家供暖。对于物业的做法，胡先生感应很疑惑。对此，律师暗示，供暖费与物业费不是一回事，物业因业主不缴纳物业费就不给供暖的做法是不合理的。

　　房子没修好拒交物业费15日上午9时，记者在玫瑰国际小区3号楼下见到了胡先生。胡先生说，他家房子是在客岁11月初入住的。昔时12月下旬，胡先生发觉他家窗户具有密封不严的问题，下雨时漏进的雨水经常把墙面打湿。发觉问题后，胡先生多次向物业及开辟商反映，开辟商曾派人上门维修，但问题没能获得妥帖处理。一气之下，胡先生决定不缴纳2013年的物业费，以此施压。

　　随后，胡先生率领记者来到该楼1单位铁门外。主缴纳供暖费物业不受记者看到门上贴着一张纸，密密层层地印着业主的姓名、衡宇面积及供暖费总额。

　　“10月初，理潍坊市玫瑰国际小区业物业张贴了供暖费缴费通知单，通知业主把供暖费存到物业司理的小我账户上。”胡先生说，10月11日他按照通知单上的数额把供暖费存到了物业司理的账户上，随后到物业办公室领取收条，但物业司理拒绝受理。物业要求他将之前拖欠的物业费补齐，不然不给他供暖。

　　“物业费跟供暖费有什么关系，为什么我交供暖费却不给我供暖？”胡先生愤恚地说。

　　律师称物业做法不合理当天上午10时许，记者找到了小区物业--潍坊安麒物业办理无限公司。一名工作人员暗示，物业司理不在办公室。

　　记者按照胡先生所供给的德律风拨通了物业公司王司理的德律风。王司理暗示，业主胡先生反映衡宇具有质量问题后，他积极与开辟商潍坊哥伦尼房产开辟无限公司进行协调。开辟商曾派人到胡先生家查看、维修，但胡先生不断不合错误劲。

　　王司理说，除物业费外，电费、船脚、垃圾清理费等胡先生也没交齐，物业不断在帮他垫付。供热公司委托他们物业代收供暖费，收取胡先生的供暖费后，若是供暖过程中呈现问题，业主便会起首找物业，最初仍是得由他们物业收拾烂摊子。而胡先生没交物业费，不克不及享受他们供给的办事。

　　对此，山东王杨律师事务所的王建华律师暗示，采暖费与物业费不是一回事，物业因业主不交物业费就不给供暖的做法是不合理的。 文/图 本报见习记者 张静 练习生 姚亿钦

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